1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.8万円/㎡
前年比+21.3%
杉並区
66.9万円/㎡
前年比-8.7%
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下井草第2サンハイツ
東京都杉並区下井草二丁目
価格偏差値
現在販売中の物件はありません
2階 / 35.7㎡の場合
相場
1,979万円
55.4万円/㎡
1,125
1,694
2,264
2,833
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,264万円
47.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
最終更新日: 2026年6月16日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,888万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2026/04/20 | 1,888万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.7㎡ | 2K | 南 |
| 2026/03/10 | 1,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,180万円 | 61.1万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1SK | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,100万円 | 30.8万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/05 | 2,000万円 | 62.8万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1SK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,180万円 | 46.0万円 | 4階 | 25.66㎡ | 2K | 東 |
| 2025/02/05 | 1,180万円 | 46.0万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,280万円 | 49.9万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 49.9万円 | 4階 | 25.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/17 | 1,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 25.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/06 | 1,798万円 | 50.4万円 | 2階 | 35.7㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,798万円 | 49.9万円 | 2階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 25.66㎡ | 2K | 東 |
| 2023/07/22 | 950万円 | 26.6万円 | 2階 | 35.7㎡ | 2SK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,090万円 | 49.9万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、杉並区では8.7%下落しています。
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